仔细看完这篇文章,所有的装修内幕你就全懂了

选装修团队有点像选老公,豆蔻年华,拿着大把装修款的时候,多少男人多少公司向你抛媚眼闪秋波,点头哈腰笑呵呵,心一软,交了六成预付款,收获了无数个拍胸脯保证,但从此你的人生和装修就失去了控制权,只好赌对方的人品,赌自己的运气,也许他很好,也许他极坏,不管啥样,都是你无法左右的。

其实只要找先施工后付款的团队就好了,干不好不给钱呗;干装修的再拽都怕拿不到钱。

年青的女业主尤其要注意,你先付掉百分之六十的装修款,对方就有可能卷款而逃,那些逃跑的公司,比如兴方,道家,嘉日恒丰,哪个不是租着高档写字楼啊;一旦卷走你的钱,老公埋怨,公婆唠叨,亲朋好友看笑话,窝囊气要受好多年;但如果选择我们先施工后付款的模式,我们就是有卷款的心,也没有逃跑的机会,因为干完活验收合格才拿到钱,工人态度不好了,怀疑多收钱了,怀疑材料不真了,看到工艺有瑕疵了,都可以一招制敌,不给钱;当你这样控制着装修的进程,并告诉老公,告诉公婆这样做的原理时,他们嘴上也许不说,但心里知道你精明,日后对待你都不敢轻忽。

  • 江水平装修团队有点像《倚天屠龙记》里的小昭,手脚都被寒冰锁链捆住,只好老老实实当丫鬟干活;为什么这样说,先施工后付款就是脚镣,干不好就拿不到钱,谁敢不好好干,谁敢跟业主不客气。手铐就是互联网监督,江水平所有的接单途径全部来源于网络,所以对网络声誉特别在意,业主只要有一点点不爽,就找我们管理团队投诉,工人就害怕了;只要对管理团队有一点点不爽,就投诉到互联网,随意写几句埋怨的话,江水平团队就如同遭遇地震,上下齐动,处理问题。
  • 这样的制度装修业主确实爽,工人压力特别特别大,但从另一方面看,也成就了这些工人,适应能力特别强,随便拎出一个来到别的公司干就能成为大将。
  • 有次在路上碰到了我们队里瓦工师傅小蒋,见他拎一只老母鸡和一盒子鸡蛋,我就问他这是去贿赂谁,小蒋说,那还能有谁,业主呗;我很诧异,问为什么;小蒋说,还不是为结账痛快一点。

    我用手点着他笑说,活做细一点,态度好一点,多为业主提一些建议,多站在他们立场说话做事,还能拿不到钱啊;小蒋说,你讲的那些咱们队谁都做得到,可如果碰到夹生的,我们就要额外的付出一些什么。

    都是先施工后付款惹的祸,如果先手下客户百分之六十的钱,哪来的这些担忧啊。

    现在有好多公司学江水平的先施工后付款,其实都是东施效颦,他们的后付款是付给公司的,公司给项 目经理,项目经理给工人;工人跟谁拿钱就对谁敬畏,既然跟项目经理拿钱,那肯定对项目经理点头哈腰,对 业主就不那么客气了;工人态度不好,活干不好,业主投诉到公司,公司派人惩罚工人,工人就跟业主撒气, 所以屡屡出现不愉快的事情,基本都是这原因导致的。

    工人直接跟业主结账,就没了这个弊端,谁都愿意痛快的结账,不愿意每次都别扭。

    如果市面上的装修公司说他们价格实惠,你就当听相声吧,他们一处工程设计师扒皮5个点,业务员扒皮 5个点,工程部经理扒皮2个点,监理扒皮1个点,项目经理扒皮15个点,公司广告费办公费展费等占用15个点 老板良心一点装腰包10个点,加起来50多个点没了,一单十万的装修项目,先扒掉五万给闲杂人等开销,他 说他价格实惠,物超所值,不是相声是什么。

    江水平装修的老板和工人之间没任何扒皮环节,老板是留下15个点费用的,每年开销给员工的一百万,广告费 五十来万,全部在这15个点里;剩下的85个点,都是工人工资和材料费。

    所以我们才有那么稳定的工人团队,才会有那么多手艺超好的师傅心甘情愿跟着,才能用的起上好的材料;就拿 奥松板来说吧,别公司用的最好的是国产上等货,大约100元一张;我们江水平用的是纯进口奥松板195元一张 每张多花100元,一年差不多用掉5000张,光这一项就多花出去五十万。

    装修辅材几十种,每一种我们都要比外边讲究一点,就连枪钉那么不起眼的小东西,我们都要用不锈钢的 避免有锈迹渗透到油漆面;工艺也是每一种都要比外边讲究一点点,比如石膏板吊顶,别公司用气钉枪啪啪啪很 快就打上去了,而我们要求必须用自攻螺丝一个一个拧上去,密密麻麻的要拧半天,但我们拧的结实啊,没质 量隐患啊,他们气钉枪的就容易掉下来;比如贴地砖,别公司用干砂浆浇上水泥浆直接贴,江水平的工人必须在 大地砖上抹一层水泥膏再浇浆贴,这费的功夫材料可不止一点点呢,但最后结果是我们没质量隐患,空鼓概率 少;我们铺贴地砖上墙,不但使用粘合剂,瓷砖背后都要预先抹上背胶;每一块瓷砖背后的滑石粉都要刷刷干净。

    我听说过有些装修公司老板每到过年不敢回家,因为一旦被要债的工人堵住,会给打半死;拖欠了一年的工 资,全家老小等着这钱过年呢,他们却东躲西藏。

    江水平团队有三百多工人,没有一个人到老板家要债,都是带烟带酒带羊腿带土特产来我家看我,每年我 家礼物都堆的满满的。

    为什么就和别公司不一样呢。

    江水平团队工人干完活后,验收合格,业主付钱;大家注意,这里是工人先拿到钱的,然后再给我打赏;这一 点没听说有任何公司学的到,除非我的学生们,因为这需要技巧和胸怀。

    工人给老板开工资对业主有啥好处呢。

    首先工人拿得到现钱,就非常珍惜这个团队,很多事都主动承担,就连售后服务都是自己搞定,团队管理人员 极少为售后服务操心,他们临撤场就直接交代业主,有问题直接打电话,无需惊动公司。

    因为售后要自己负责,所以前期在做的时候就要特别用心,材料也不敢糊弄,因为如果出事,损失会加倍 所以根本不需要监督,所谓的质量锤在江水平团队没任何作用。

    一般女人装修就是想漂亮美观;聪慧的女人,美观绝不会放在第一位,而是通过装修布局让老公和孩子爱呆 在家里,让亲朋好友羡慕你家,让设施顺手好用。聪慧的女人装修前先自问,家里温度够不够,冬天坐马桶会 不会冰屁股;冬天洗澡会不会冻的哆嗦;家里有没有随时的热水沏茶;有没有比外边干净的净水装置和空气装置;杂 物是不是都能收起来,外表干干净净的;家里网速有多快;灯够不够亮堂;外边嘈杂的声音会不会传到屋里来让人 心神不宁;气味是不是足够清新;床是不是足够的柔软。

    一旦你关注了这些,解决了这些,你就是生活高手,因为以物传递的感情是历久弥新的,你的另一半使用 你布局的好东西时,每次都会想到你的好,每次外人夸赞布局的好时候,你爱人脸上也有光,这些东西积攒多 了,就是家庭爱情的调味剂。

    日本收纳女神都不具有这样实用的贴近生活的装修观,更别提一些普通设计师了,但因为江水平特别感性 善于体会,所以他的的美女客服们在他的引领下,各个都精通这方面;如果想详细探讨这方面内容,请加QQ:8 65159999

    几年前我家有个亲戚好像很怕我去接她家活,跟我这个搞装修的都没提她家在装修,我也不愿意给亲戚做 所以也装作不知道。

    她家装修的钱不够,好像比正常预算差了两万块,但是又想找到又便宜又好的公司给做全了;偏偏市面上这 样的公司超级多,很快就按照她的意思给做好了;她为此还有意无意的在我跟前显摆了一下,意思是你看我多亏 没找你,如果找你的话这些钱做不完的。

    没过一年,发现卫生间的门下边胖的跟扫把一样,所有的门锁全部坏掉了,床只要坐上去就会晃,别提躺 着或者其他姿势了;淋浴的开关有一次还被孩子给拧掉了,马桶基本上每周堵一次,空调的叶子不动了,灯憋了 好几个灯泡,关键还换不上,太琐碎了那灯。反正种种的不如意,两口子为装修的事没少互相埋怨,大概不到 五年的时间,就扒掉从新装了

    如果她当时选择的是江水平团队,我们一定会告诉她,正确的装修观念是,手里有多少钱,就做多少装修 的事,基础工程做的扎扎实实,胶用上好的,洁具用高档一点的,灯具要简洁明亮的名牌。因为基础的东西将 来很难更换,所以必须一次性搞好,像家具电器等物件,暂时没钱时候可以不买,可以用旧的或者临时的,有 条件后想换立刻就能换,一点不耽误生活质量。

    持这样的装修观,才不会让你花瞎钱。

    免费设计就是一个大坑,是捆绑业主多花几倍冤枉钱多生几倍闲气 的绳索。免费设计师的收入来源于工程提点,所以他们热衷于设计一些 花俏但不一定实用的东西,特喜欢拆墙,如果可以,能把家里墙全部拆 除才好;热衷于推荐主材,推荐你买家具,因为她们可以吃大量的回扣, 哪怕她们不跟着你去商店,只要你买了她推荐的牌子并报备给店铺,就 一定可以吃到回扣。他们设计的图纸,水电必须多花两三千,因为不可 以就近安装;他们的设计图一般在七八张,很多项目要靠猜测;他们的方 案多是在往上抄袭,照葫芦画瓢。

    关键是他们经常半路就把你撬走,推荐到他朋友的装修队去干;如果 你不答应,施工基本找不到他们踪影;最关键的是你想要点自己喜欢的元 素,他们会以整体效果不协调为由拒绝。这些肯做免费设计的设计师,没什么生活经验,也没什么设计经验,一旦水平高一点点,基本都是自己单干,或者去做设计总监之类的管理工作。

    基于这些弊病,江水平干脆不要设计,我们的师傅和客服人员都装修过自己的房子,有着丰富的生活和施工经验,出的主意往往比免费设计师还靠 谱;业主如果愿意找图片,我们就会仿照的很好。很多业主爱找我们施工,我们可以实现他们天马行空一样的想法。

    如果客户对设计要求高,那一定要找付费的设计;他们虽然傲,但经验多灵感强;碰上负责的设计师还能提供主材搭配参考

    江水平装修队完全依靠网络接单,已经十一年了,您可以百度一下,只有一个真正的投诉贴,那还是八年 前呢,业主家开发商的水管漏水,我们认为不是我们的责任,找我们维修,就该客气点,没想到业主气势汹汹 我们也不吃那套,顶牛了,所以被网上骂了好久,那件事让我彻底长了记性,从那以后再有理都不会跟客户顶 牛。

    其余的都是没实质内容的辱骂,什么江水平垃圾啊等等,跟我一起被骂成垃圾的有乔布斯,比尔盖茨,毛 泽东,普京,马云,马化腾。

    我们不是没有毛病,不是没有问题,而是出现问题绝不推脱,哪怕吃再大的亏都要解决掉,所以真正的投 诉根本没有。

    所以找我们施工的客户,第一不用怕我们会跟你吵架顶牛,第二不用怕我们工人事后惦记你家,去偷去什 么的,因为我们找的工人必须有人推荐,绝对不可以没根没底就来;找江水平装修的好处就是没风险;

    我们水电和防水保修五年,乳胶漆保修两年; 之前有业主家六年前做的乳胶漆出现大问题,我们照样翻工 为自己的失误买单;那是江宁的一处跃层,当时业主急着结婚,对我们提出的新房子要铲掉原墙皮的建议不采纳 我们因为经验不足,也没坚持,就直接批腻子刷乳胶漆了;那个客户结账时候赖着不给,最后都是公安出面才解 决;但四年以后发现墙面乳胶漆起皮了,要求我们维修,我虽然心里有气,但哪敢不修,连续维修好几次都修不 好,为永绝后患,直接铲掉全部从新搞;那人还得寸进尺,竟然要我免费把他家全部搞成重色的墙面,殊不知重 色的乳胶漆比油漆都贵,他想我破产呢。

    网络声誉就是江水平的命根子,花再大代价都要做好的。

    就是他,夏天干活就是这个样子

    很多公司说他们比江水平做的好,仔细一问,才成立半年,连惊蛰还没熬到,竟敢说经历了风雨,殊不知 丰富的装修经验不是天才想象出来的,而是真真切切吃亏吃出来的。

    创业的初期,有一次业主半夜给我打电话,说楼下人家卧室漏水,把新婚的缎子被都淋湿了,我连夜组织 人去检修,怎么找都找不到漏水的地方,后来撬开地板,顺着水源找,最后才找到了卫生间过门石那里,发现 水竟然是从卫生间过门石的边缘流淌出来的。

    从那以后,我们所有瓦工贴卫生间过门石的时候,都会仔细地把过门石前前后后用堵漏王堵的严严实实的 从此再也没出现过这样的事故了。

    还有一次,装修了两年的客户打电话给我,说卫生间的门套下边发黑发绿,腐烂了,我带着木工拆开了门 套一看,只有下半部分腐烂,上半部分好好的,我瞬间明白了,这是卫生间的潮气渗到了门套的内板里了,从 那以后,我们的木工做卫生间门套的时候,都会把木工板由里到外刷上清水防水漆,把门套下边离开地面办公 分打上玻璃胶。然后就再也没出现过那样的事情了。

    江水平装修队的售后服务在福州绝对是第一的,别公司根本无法比;千万别以为我是在吹牛,你看完我的理 念和模式就明白了。

    首先江水平的经营理念是把维修做为二次营销使用的,谁家有了维修赶紧上门,这就是一次非常好的宣传 工业大学的王老师就是因为我们维修及时才信任我们,不但给我们介绍好几个同事,还要把余额宝里的十几万 块钱交给江水平打理;所以江水平做售后是不发憷的。

    第二,很多公司维修是项目经理管,但很多项目经理干一两年就走了,他们丢下的烂摊子必须公司花钱去 修,所以他们能拖就拖;江水平这边售后维修是谁做谁负责,江水平的工人流动性太小了,工人一干就是七八年 十几年,维修用不着公司操心。

    第三,工人如果不管售后,前期就绝对不会分派给他们活干,有一两家售后解决不好的,活立刻停掉;会有 人说,非在你这干不可啊,别处不养爷啊,江水平这就有这点好,工人拿到的钱多,还是现钱数,所以都不爱 走,都珍惜,所以售后都认真解决。

    第四,当售后是工人自己管的时候,他们在前期做的时候就小心又小心,甚至不惜把材料和工艺升级,为 的就是减少维修的几率;比,如之前瓦工龚师傅为了不空鼓,率先实行地砖上墙时候在瓷砖背后打背胶。

    理工大学的王老师,去年的时候要把余额宝上的十几万块钱交给我打理,她家两套房子都是找我装的,如 此信任,受宠若惊。

    拉德芳斯的万月(下图),家里装修的跟公主的城堡一样,公婆夸,老公爱,因为装修,跟我成了多年的好 朋友,一直到现在都走动;给我介绍了十来家客户了。大家有地中海风格的装修,可以看她写的装修日记,很有 参考意义

    通过装修跟我成为好朋友的,有派出所所长,有大学的教授,有电视台的记者,有报社的编辑,还有监狱 的管理人员,还有军队的武官,还有亚运会冠军,有时候想想这些朋友,那些因装修所受的委屈也就不值一提 了。

    有的时候客户找我们装修,是一种无奈的选择,比如中庚香山天地的汤先生,找亲戚设计了一套地中海风 格的装修,找了好几家公司,人家直接就推掉了,说你给我多少钱我也做不起来,工人别说做,见都没见过那 些造型和工艺。

    看下边的图,是我们瓦工王永江师傅做的,马赛克贴出来的鞋柜电视柜,没有点手艺,根本没法进行;而王 永江这样的手艺人,在江水平团队不少于一百位。

    前几年我们碰见了一个特殊的客户,是福州理工学院教装修 监理的教授,装修行业都知道,教师是三大难服务的客户之一, 因为他们权威惯了,习惯于居高临下,更较真,所以装修人都发 怵接待这样的客户,偏偏这个教授是教装修监理的,那就是更让 人头大了,不过让人欣慰的是,顺顺利利的做完了,还得到了好 评,得到了他推荐的教研组的两个同事找我们装修。

    下边这套就是他家,自己设计的

    装修做的久了,会碰见很多有意思的业主,有位姓王的女业主就 特有意思,为了让我们做她的别墅,先把福州市区的一套小房子交给 我们做,看我们做的不错,才把别墅交给我们,还一个劲的问我是不 是很感动,哈哈。

    我做过五福村一家空了七年的房子,地下的灰尘都有一寸厚,蹊跷的是,凡是在他家做活的工人师傅,都 受到了不同程度的伤害,虽然我是唯物主义者,不信邪,但这件事太奇怪了。

    最先倒霉的是水电工张志福,在他家干完的最后一天,倒垃圾时候铁推车把脚砸了,整整歇了一个月才好 ;瓦工孙亚把腰扭到了,从那以后再也干不了瓦工了,蹲不下去了;木工老赵骑电瓶车带着老婆,撞到了树上,俩 人都撞出了大包;油漆吴刚骑着电动车,车闸穿进了行人劳力士的表链子里,赔了一千多块。

    说这段闲话的意思是,我们在网上干了十一年装修,遇到的太多了,经验太丰富了,该不该碰到的事我们 都碰到了。

    江水平装修队的报价是公开的,材料和工艺以及验收标准全部是公开的;不像别的装修公司那样藏着掖着, 只给在店堂看不给带走;江水平的报价你随意带走随意去对比;敢于放在阳光下,需要有足够的自信和胸怀,藏一 点点黑都会被暴晒的。下边是2017年度江水平的报价系统,确实有点贵,但就这么贵依然让我们三百多师傅忙 的不可开交呢。

    江水平团队为了方便服务客户,每家都会建立小小微信群,相关的工作人员以及师傅都会进入临时微信群 工地的图随时传,进度随时传,问题随时说随时解决。

    江水平团队为了客户方便,观看了两百多家福州本地业主日记,挑选出了很多主材商和江水平一起为客户 提供服务,并保证他们的质量和服务,比如楷奇木门,神韵瓷砖等等。

    江水平团队为了让业主有效监督,用大礼鼓励客户写装修日记,把江水平放在阳光下晒,好坏一起晒。

    一个团队的核心人物如果是有着本分的性格,那么他的团队也差不了,江水平是从底层打拼上来的,有着 劳动阶级特有的质朴和实在,看看他过往的经历,就更能让你确信跟这样的人打交道绝对不会吃亏了。

    江水平以前经常帮业主节省,写了很多很多怎么省钱装修的文章,随着年龄的增长,思维渐渐变化了,他 觉得一味的节省其实并不是好习惯,就比如买一件衣服,那些超贵的名牌衣服,穿起来打理起来都是小心翼翼 心满意足的,穿的时间也长,那些几十块一百多在玉桥买的衣服,穿几次就扔那不想要了;装修其实也是这个道 理,一辈子有可能只装修一次,用心装好的品质家,住起来舒心,住的时间也长远,糊弄下来的装修,住着也 不舒服,没几年就想拆掉从新装。

    其实二十来岁三十多岁的女孩更要想清楚一个道理,如果这时候你的公主梦城堡梦实现不了,再过十来年 只能为你的女儿装城堡了,没你份了。

    装修风格有很多种,每个人的喜好都不尽相同;装修风格的确立让业主朋友们更容易表达出对所需装修效果 的一种需求。简约,田园,欧式,北欧,美式,地中海,日式,中式等江水平做过各种风格的装修,有着丰富 的施工经验,能为您实现各式的美丽城堡。

    这背景墙上的荷花设计的应该算有点水平,但更具水平的应该是让这朵荷花活起来的江水平装修队的师傅 们,这可不是定做的石膏造型,而是木工用整块木工板雕刻出来的;还有那由浅入深的渐变颜色,也是我们的油 漆师傅的手艺

    这是木工现场施工的画面,看图纸,规划尺寸,一点一点裁切施工,这手艺堪比雕龙刻凤的大师了。

    业主常欣在红星家具看中了一组欧式家具,但价格太昂贵了;于是照了几张照片拿回来给我们木工师傅做, 上白色漆的是红星家具实物照片,木色的是我们做的半成品。

    我们的装修师傅不但有拿手绝活,还有多年积累的实用经验。他们能看懂施工图设计图,按图施工,他们 会指出设计中不合理的地方,提出方便业主未来生活的细节设计的建议。师傅们根据业主提供的相片,网上下 载的图片,甚至业主自己画的简单示意图帮业主打制各种木工家具,还能根据业主要求定制各种砖砌橱柜,壁 炉,洗手台等等。

    这是木工师傅根据业主要求在墙面上临时画的家具示意图。

    下图是前年别墅业主家地砖拼贴图,图上地砖并不是买回来就是这样的花色,这种菱形方块图案,都是我 们瓦工师傅用裁切好的一条条米色和黑色瓷砖条精心拼贴出来的。如果手艺不好经验不足,对户型和尺寸把握 不好我们就看这样的效果了。

    这款造型铺贴也是如此,地砖的图案完全由浅米色的方块,深米色和黑色的瓷砖条拼贴而成,立体感凸显。

    如果说装修好比是女孩子们化妆,那油漆装修工人就好比是美容师;边角直顺,表面平整、无流挂、无刷痕 无颗粒、无凹陷,手感光滑、细腻这是油漆师傅的基本功;比较凸显手艺的在于对木质家具油漆的展现,木器漆 中擦色工艺已经流行很多年了,主要是通过木材本来的纹理来表现立体感,深色擦色难度不大,而浅色擦色相 对比较难操作,特别是白色上擦色,又想保证白色尽量多,就更难了!以下是油漆胡师傅现场做的擦色效果。

    江水平把报价公开,这是很多企业做不到的,一般装修公司必须等你交了定金才会给你做一份粗略的报价 而且不允许带走,只能在公司看;江水平却随意你带走,而且江水平还写一些装修启动流程和主材顺序来提醒业 主哪一步该做什么,哪一步该注意什么,表明我们在用心做事。

    18650737318